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地产行业一直有着“金九银十”的说法，每年九月、十月都是房地产销售的黄金时机，今年亦不例外，同时，今年“金九银十”期间政府调控政策频频出台，地产行业人心惶惶，何况某大会召开在即，地产市场未来风云莫测，各大房企近日纷纷抓住时机抢在黄金时间收割客户，这时如何通过创意营销手段迅速吸引客户，收割客户，实现快速去货是当务之急。
2017年10月28日明源云客CEO、明源地产研究院创始人姚武出席了地产创新研习社第9期大课，并现场以《大数据时代地产营销创新》为主题进行了演讲，下面是根据演讲内容整理的精彩干货。
中国绿色科技地产领军房企当代置业，近期因为旗下（太原）当代MOMA沿湖城热销佳绩和创新开盘方式成为市场和媒体关注的焦点。
开盘，是一个让地产营销人又爱又恨的词，爱是因为开盘是业绩暴增的神器，恨是因为开盘太重，地产营销人每逢开盘“脱层皮”。尽管如此，刚刚过去的五一假期，楼盘还是此起彼伏的开盘，那么楼盘为什么要开盘呢？
全民营销曾通过发动全民注册经纪人，以“人民的名义”卖房，成为了地产巨头们业绩飙升的利器，整个房地产行业争相模仿，经历了大跃进式的“野蛮生长”，随后泡沫来临，泡沫破灭后全民营销开始回归本质，多个房企探索到适合自己的玩法，迎来了第二春。政策调控，市场饱和，竞争加剧，传统媒体衰落，房企还得发动人民卖房！
互联网和智能软硬件近年来高速发展，大数据技术日趋成熟，成为如同水电一般的基础设施，并在各行各业取得深度应用，给房地产营销也带来了深刻的变革，大数据使得地产营销的传播渠道、聚客生态、案场升级、交易微创新等各个环节出现了明显的四大变化趋势：
45秒搞定1000人的开盘盛典。保利屡屡尝试创新，屡屡创造效果奇迹。相信在保利的这样的领军房企的带领下，线上开盘/电子开盘必将成为行业一大趋势，日渐普及，而率先尝试的房企将率先尝到创新者红利。
案场接待一直是案场管理的一大难点，如何避免挣抢客客户？如何避免遗漏客户和藏客？如何避免信息失真？如何提升置业顾问的接待服务质量？如何实时把控案场数据？日常案场接待面临着这5大痛点，该肿么破？
南部美的城积极拥抱互联网前沿科技，通过使用业界领先的移动互联网拓客技术，实现单周拓客过万组，确切数字是11849组，那么她是如何做到的呢？
首开地产近年来积极进行营销创新探索和尝试，充分利用互联网前沿技术玩转“互联网+房地产”，2016年首开地产成立36周年之际，在7月13日-17日期间，举办了“36年感恩钜惠，首开年中购房节”，开启“线上直销+快码传播”全新玩法。
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